Versnel groei en verhoog uw rendement!

Na gesprekken met particulier onroerend goed beleggers hebben we rond het GrondVrij concept een rekenmodel ontwikkeld waarmee groei en rendement van uw portefeuille nieuwe dimensies krijgt.

Het idee is ook hier simpel:

  • GrondVrij koopt grond en vermindert daarmee het geïnvesteerde kapitaal.
  • De huuropbrengst blijft hetzelfde.
  • De eerste 10 jaar zijn de vergoedingen voor het grondgebruik ongeveer 4% van het beschikbaar gemaakte geld.
  • Als de huuropbrengsten hoger zijn, geeft dat vanaf dag 1 een beter rendement.
  • Met de opbrengst van de grond wordt de portefeuille uitgebreid, waarbij GrondVrij opnieuw de grond voor zijn rekening neemt.
  • Zo ontstaat een portefeuille katalysator waarmee de groei versnelling van de portefeuille exponentieel is en het rendement van de belegger substantieel verbetert.

We kunnen dit model toepassen op verschillende onroerend goed portefeuilles :

  • Bestaande appartementen en woningen in de verhuur.
  • Nieuwbouw waarbij GrondVrij de grond koopt van de particuliere belegger die zelf de opstal houdt en verhuurt.
  • Daarnaast kunnen we met de OG belegger op een echte GrondVrij manier tegen de mogelijkheden van de tweede woning aankijken.
  • Zo vindt het GrondVrij concept ook haar toepassing in de recreatiemarkt.

De uitvoering is gelijk aan die van het GrondVrij concept voor de individuele woningeigenaar.